Maison à vendre Gréoux-les-Bains

04800 - GREOUX-LES-BAINS

OBSITAS IMMOBILIER a l'honneur de vous présenter en exclusivité une charmante maison de ville T3, nichée au coeur du centre ville historique médiéval de Gréoux-les-Bains. Cette demeure unique, répartie sur deux niveaux, offre une superficie de 65,18 m².

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux de 27 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud. Les poutres apparentes et la cuisine au style provençal ajoutent au charme de l'espace, reflétant l'authenticité des maisons de ville françaises typiques de la Provence. Pour votre confort, une salle de bain et une salle d'eau sont également présentes, ainsi que des WC indépendants.

L'étage supérieur se compose de deux belles chambres spacieuses, s'ouvrant sur un balcon ensoleillé pour profiter pleinement de moments de détente en extérieur. Un WC indépendant et un coin buanderie viennent compléter cet étage, offrant praticité et fonctionnalité à cet espace de vie.

Pour les investisseurs cette maison peut représenter une opportunité d'investissement intéressante car elle peut être louée jusqu'à 10800 € par an selon nos estimations offrant une rentabilité brute de plus de 10 %.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 101.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37401foe/144/0tUkh/bareme_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. 918196932