Type 4 rénové et traversant dans une copropriété prisée

73000 - CHAMBERY

EXCLUSIVITÉ - Proche Parc du Verney et Gare
A proximité des Commerces de l'avenue du Comte Vert, dans une copropriété des années 70 prisée pour son standing et son calme, nous vous présentons cet appartement de 4 pièces de 94 m² au 1er étage avec ascenseur de plain pied.

Son intérieur a été entièrement rénové vous permettant de disposer d'une spacieuse entrée, d'une belle pièce à vivre avec Cuisine américaine équipée, ainsi que de trois chambres donnant sur un grand balcon à la vue dégagée, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine et d'un cabinet de toilettes indépendant.

Une CAVE est associée à cet appartement ainsi qu'un GARAGE en rez-de-chaussée sécurisé.

Chambéry est une ville attractive où se situe de nombreux commerces de proximité. Les établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare à moins de 5 minutes à pied.

La copropriété est formée de 112 lots et implique une participation annuelle de 2 850 € pour les charges incluant le chauffage collectif urbain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre service de négociation pour une première visite de cet appartement à vendre. Ségolène DUBELLOY 07 86 62 16 45 - segolenedubelloy.hmbc@notaires.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39248whv/197/vx745/bareme_honoraires_transaction_2024_docx_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georis