villa plain-pied sur beau terrain, 3 chambres

30250 - AUBAIS

Aubais, à 2 pas du coeur de village
Villa 4 faces de plain-pied en bon état de 104 m² habitables environ
L'accès à la propriété se fait par un portail automatique sur une aire de stationnement située à l'arrière de la maison .
Après 5 marches, l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie donnant sur une terrasse en L couverte exposée sud, une grande cuisine séparée aménagée.
La zone nuit, à l'écart des pièces de vie offre 3 chambres dont une de près de 14 m², une salle de bains avec baignoire et douche, wc, un garage de 15 m2 profitant d'une fenêtre et d'un point d'eau.
Le terrain de 1000 m2 environ est clos et arboré, piscinable.
Chauffage électrique, double vitrage, nombreux rangements

Honoraires charge vendeurs.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Hagenauer, agissant sous le statut d' Agent commercial indépendant (EI) • RSAC 389012824 • RCP VD 7.000.002 • auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7500 € • SIRET 91054712400016 • TVA FR37910547124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes - Ref 894 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2080.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Nideal Immobilier : Yannick REDON - Tél. 0623770675
Agent commercial (Entreprise individuelle)