Immeuble de rapport

59600 - MAUBEUGE

En exclusivité, ensemble immobilier qui se compose comme suit :
1) Local professionnel de 76m² comprenant : une pièce principale avec vitrine, une arrière boutique, un cellier, cave et sanitaires. En plus, 2 places de parking. ACTUELLEMENT LOUE 800€/MOIS
2) Un appartement d'environ 60m² situé au 1er étage comprenant : hall d'entrée, séjour, cuisine, une chambre et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, salle de douche et un coin rangement. Le logement est équipé d'une pompe à chaleur et dispose d'un DPE classé C. Tableau électrique avec différentiels et disjoncteurs. Vendu libre.
VALEUR LOCATIVE ENV 500€/MOIS

REVENUS LOCATIFS ANNUELS 15 600€
Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 820.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf

Votre conseiller Nideal Immobilier : Nicolas BRASSELET - Tél. 0788611472
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00101
RCP 127100479