Montélimar, appartement 4 pièces 77m²

26200 - MONTELIMAR

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

À vendre : venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 77 m² à Montélimar (26200). Cet appartement, orienté plein sud, avec vue sur un jardin. composé d'une belle pièce à vivre de 25m², deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes.

Un balcon de 8 m² ajoute à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Une cave lui est associée.

L'intérieur de l'appartement est en bon état.

On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a la gare Montélimar à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N7 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et une supérette. Enfin, le marché Place Saint James a lieu tous les jeudis matin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-03-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37235pae/146/fc97y/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv