Immeuble de rapport à DANNEMARIE - 3 logements et un local

68210 - DANNEMARIE

Spécial Investisseur !

Découvrez cet immeuble exceptionnel de 470,60 m² habitables (hors communs et sous-sol) sur une parcelle de 20,01 ares, idéalement situé dans la commune dynamique de Dannemarie.

Composé d'un local commercial et de trois appartements déjà loués (1xT1, 1xT3, 1xT4), cet immeuble offre un rendement locatif attractif avec un taux brut de 7,45 %.

Chaque logement dispose de ses propres compteurs individuels et d'un système de chauffage et de production d'eau chaude autonome, fonctionnant au gaz de ville et électrique, garantissant ainsi une gestion facilitée pour les locataires et un contrôle optimal des charges.

Avec un rendement locatif brut de 7,45 %, cet immeuble représente une opportunité d'investissement sur le marché immobilier actuel.

Ne manquez pas cette occasion de faire fructifier votre capital avec un investissement sûr et rentable !
Le prix de vente est de 570 000 €, frais d'agence inclus (F.A.I). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Pour tout complément d'information, veuillez contacter l'agence au 03.89.08.23.13 ou par mail contact@ideal-immo.pro
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €.