Appartement avec vue dégagée

30900 - NIMES

Appartement T4 de 85,7m2 avec balcon et garage au sein d'une petite résidence.

Le logement est composé d'un hall d'entrée, un séjour/ salle à manger ouvrant sur un beau balcon de 5,6 m2 et d'une cusine séparée. Le couloir dessert trois spacieuses chambres de 12, 12 et 13 m2 dont deux disposent de placard intégrés, ainsi qu'un wc séparé et une salle de bain.
De plus l'appartement dispose d'un garage au sous-sol de la résidence.
Eau froide comprise dans les charges.
Loyer de base 730 €/mois. 120 €/mois de charges forfaitaires. Honoraires de 850 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1470.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tsi/151/b32mq/bareme_honoraires_sarmiento_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr