vente maison ille et vilaine saint domineuc

35190 - SAINT DOMINEUC

Db-nouveauté - prix: 213 000&euro - hai
a vendre en exclusivitÉ,
il s'agit d'une maison de ville familiale avec jardin, située à proximité immédiate du centre-ville et à quelques pas du canal.

construite sur deux niveaux, elle offre une superficie totale d'environ 124 m², nécessitant quelques travaux d'amélioration.

au rez-de-chaussée, on trouve un espace de vie de 35 m², une cuisine équipée de 19 m², un cellier, un wc et une salle d'eau. À l'étage, un palier donne accès à cinq chambres, une salle d'eau supplémentaire et un wc.

le terrain, d'une superficie de 640 m², est partiellement clos par un mur et comprend également un hangar.

classe energie : e (268 kwh/m²/an) - classe climat : b (8 kg co2/m²/an) dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1990&euro - et 2730&euro -.
prix : 213 000&euro - fai (6.5% à la charge de l'acquéreur, 200 000&euro - net vendeur).
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
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(6.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'a