Maison individuelle - Nangy

74380 - NANGY

Maison individuelle construite en 1991 implantée sur un terrain de 668m² entièrement cloturé. Elle est situé à Nangy dans un secteur résidentiel calme, à seulement 2mn en voiture de l'entrée d'autoroute.

Maison de 3 chambres sur 2 demi-niveaux, elle est proposée avec un garage et possibilité de garer 3 voitures dans la cour.

Surface habitable de 105m²
Garage de 22m² en plus

SOUS SOL :
- Garage de 22m² avec espace buanderie
- Vide sanitaire

RDC :
- Grande pièce de vie ouverte incluant cuisine + salon + salle à manger, le tout sur environ 40m²
- WC séparé
- Accès à la terrasse de 30m² et au jardin

DEMI ETAGE 1 :
- Salle de bain de 7,50m²
- Chambre de 10m²

DEMI ETAGE 2 :
- Salle de douche avec WC
- Chambre d'environ 10m² au sol
- Grande chambre d'environ 30m² au sol en incluant sa mezzanine
- Combles accessibles avec un bel espace de rangement supplémentaire

CARACTERISTIQUES :
- Poêle à bois
- Chauffage électrique
- Fenêtres et baies vitrées double vitrage

N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions ou pour convenir d'une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/entre2rives/376/VUxrn/grille_tarifaire_2024_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller EXPERTIMMO74 : Mathieu SASSETTI - Tél. 0632608196
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912029659