Exclusivité

67400 - ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN

Tramway Colonne (ligne E) à 165 m -  À 165 m du tramway E (Colonne) au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur : grand appartement de 92 m² avec terrasse à vendre à Illkirch-Graffenstaden (67400). Il est organisé comme suit : deux chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau et des toilettes. En annexe, on trouve une cave et une place de parking. Vue sur rue. Intérieur en bon état.

Proche bus (Colonne - ligne N2, Centre de Traumatologie - ligne 57 - et Baggersee - ligne N2), tramway E (Colonne), écoles, restaurants, commerces, boulangeries, épicerie et supérette. Aéroport Strasbourg-Entzheim. Allemagne à 9 km.

Cet appartement de 4 pièces fait partie d'une copropriété comportant 25 lots et il y a 3 398 € de charges annuelles. Disponible de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 398 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3191.00 et 4317.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/venteconclue/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr