Maison de ville avec jardin à rénover à Nancy - Buthégnémon

54000 - NANCY

Sur la commune de Nancy, dans le très recherché secteur de Buthégnémont, venez découvrir cette belle maison de 67 m² au sol et 48 m² habitables pleine de potentiel. Le prix de commercialisation a dernièrement évolué pour devenir très compétitif sur le marché.

Composée d'un grand espace de séjour au rez-de-chaussée avec coin salle de bain, WC séparés et une cuisine avec accès à une terrasse et un jardinet.

Au premier étage, sous mansarde, vous découvrirez une chambre avec parquet au sol et un grenier à aménager.

La maison est également composée d'une remise à aménager, en longueur sur le côté, idéal pour agrandir le séjour ou re créer une pièce.

Le secteur géographique du bien est idéal, situé dans une des rues les plus recherchées du secteur de Buthégnémont.

Nous vous invitons à visiter la maison sans plus tarder.
Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1760.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/renoirvaloris/489/q4Ek7/11_2023_tgs.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr