Belle batisse en centre ville de Duclair

76480 - DUCLAIR

BerauxImmobilier vous propose à la vente l'ancienne école de musique.
Cette sublime batisse en pierre et brique se compose en rez de chaussée d'un couloir desservant 2 grandes pièces, et 2 vestiaires. Au premier demi niveau, un palier avec petit placard desservant un wc, 2 pièces en enfilade. Au premier étage: un couloir desservant; 2 pièces en enfilade dont 1 avec la chaudière gaz, 3 autres pièces dont une grande. Au troisième étage: un grenier.
Par une entrée indépendante: un ancien cabinet d'infirmier se composant de 2 pièces avec eau et électricité.

Possibilité de restaurer afin d'y faire une résidence à usage d'habitation et ou un usage artisanal, commercial.

Double vitrage sur l'ensemble de la batisse, chauffage par chaudière gaz, l'ancien cabinet dispose de volets motorisés.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3311.00 et 3311.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/berauximmo/148/yjUtm/honoraires_juin_2022.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. CPI 76062022000000012