Maison familliale

76580 - LE TRAIT

BerauxImmobilier vous propose à la vente cette jolie maison familliale sur sous sol total comprenant un sas vitré, une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée récente, une pièce à vivre, une salle de douches, wc.
A l'étage: un palier avec placards, 3 chambres, un wc avec lave mains.
Au rez de jardin: un bureau avec point d'eau et wc, buanderie/chaufferie, une cave. E n extérieur 2 garages.
Huisseries en double vitrage PVC volets motorisés partiellement, système de chauffage par chaudière gaz. Le tout sur plus de 700m² de terrain en légère pente. Ce bien est en bon état général. Couverture et caches moineaux récents;
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2280.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/berauximmo/148/yjUtm/honoraires_juin_2022.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. CPI 76062022000000012