Magnifique Local d'activité avec mezzanine

67720 - HOERDT

Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité de location d'un local d'activité dans la zone industrielle d'Hoerdt, offrant un espace fonctionnel et adapté aux besoins des entreprises.
La superficie totale est de 142 m², incluant un espace de production ou de stockage au rez-de-chaussée et d'une mezzanine de 28 m², parfaite pour des bureaux ou des espaces supplémentaires.

Construction en ossature et charpente métallique avec toiture bac acier isolée
- Hauteur utile de 6m- Sol traitement quartz anti-poussière
- Porte sectionale électrique de 3X4
- Possibilité triphasé
- 3 emplacements de parking
- Eclairage complet Led- Sanitaire de 9m² avec point d'eau
- Portail automatique avec horodateur (fermé de 22h à 5h), accessible avec télécommande hors horaires d'ouverture
- La zone bénéficie d'une sécurisation avec la présence d'un vigile
- Gainage prévu en attente pour l'installation d'un système de PAC

Contactez Nicolas FELD
06 72 07 32 81

Honoraires agence 3 600 € HT charge locataire

Axhome Immobilier deux adresses pour plus de proximité :
33 Allée de l'économie à Wiwersheim 67370 (Au dessus d'esprit pain Galerie au jardin des sens)
104A Route de Saverne à Oberhausbergen 67205
Provision sur charges 172,49 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/axhome2/404/mDHGP/26.09.2023_baremes_honoraires_transactions_et_locations_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner.

Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin)
Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)