Local commercial - Rue Fondaudège

33000 - BORDEAUX

RUE FONDAUDEGE
À NE PAS MANQUER !

Opportunité exceptionnelle de location rue Fondaudège, très bien placé, à deux pas de l'arrêt de tramway, une des rues les plus prisées de Bordeaux, ce local commercial avec une vitrine à fort passage est maintenant disponible.

Doté d'une superficie généreuse de 75m², ce local bien entretenu offre également un espace arrière pour répondre à vos besoins professionnels. De plus, vous bénéficierez d'une cave voûtée de 17m², idéale pour le stockage.

Prêt à accueillir votre activité dès maintenant, ce local commercial est une occasion à saisir sans tarder.

Idéal pour une cave à vins, photographe, antiquaire, boutique de prêt-à-porter, boutique de chaussures...

Droit au bail : 40 000 € (frais d'agence inclus)
Loyer mensuel : 2 150 €

Contactez LUCIEN dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité.
50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 900 €. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38885nxx/145/q0EXS/bareme_des_commissions_groupe_phoenix.pdf