Maison T4 Basse consommation, sans travaux

93380 - PIERREFITTE-SUR-SEINE

Pour le prix d'un appartement de même superficie, venez poser vos valise dans cette maison en copropriété avec jardin, terrasse et place de parking privative.

Cette maison basse consommation (500 € de chauffage et eau/chaude par ans, pour 5 personnes) se compose sur 80 m2 répartis sur 2 niveaux : d'un séjour salle à manger de 28m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier ainsi que d'une salle de douche avec WC au rdc.
Au 1er étage elle offre 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Le tout pour le prix d'un appartement : 238 000 € FAI !

Le seul point négatif est la taxe foncière trop élevée (2400€ en 2023), qu'il y aurait lieu de faire recalculer via le site des impôts. (cependant le prix de vente tient compte de ce fait)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 16-12-2013. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/winkey/392/DCZ66/bareme_winkey_maj2023.pdf

Votre conseiller Winkey : Vincent CHATELON - Tél. 0631668851
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808916282
RCP MMA
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr