Immeuble de rapport forte rentabilité

08600 - GIVET

En EXCLUSIVITÉ à la TV, diffusé dans l'émission PROPRIO À TOUT PRIX sur TMC le 16 février par l'intermédiaire de son chroniqueur officiel Alexandre MASTANTUONO (cabinet UBIHOME), venez découvrir cet immeuble de rapport, SPECIAL INVESTISSEUR !

9% de rentabilité !!

Si vous cherchez un bien à forte rentabilité cet immeuble est fait pour vous !

Le bâtiment se compose de 7 appartements au total et de 2 locaux commerciaux. Tous les logements ont été reloués récemment car fraichement rénovés. Les locataires ont des cautions personnelles ou institutionnelles selon les cas.

Au RDC :

- Un local commercial entièrement rénové (toutes fenêtres, vitrines et portes neuves), en angle de rue, de 81 m2 avec sous-sol équivalent, actuellement loué 650 € HT (780 € TTC) hors charges.

- Un second local de 71 m2, libre, avec sous-sol accessible, louable 650 € HT net HC.

Au 1er étage :

- Un T3 de 114 m2 avec cour privative entièrement refait à neuf actuellement loué 650 € + 30 € de charges. (N°1). Locataire cadre.

- Un T3 de 94 m2 avec vue sur la vieille ville et le fort de Charlemont, en très bon état, actuellement loué 540 € + 40 € de charges. (N°2). Locataire salairé sur la commune.

Au deuxième étage :

- Un studio de 44 m2 refait à neuf, actuellement loué 310 € + 20 € de charges. (N°3). Locataire salarié sur la commune.

- Un T2 de 73 m2 entièrement refait à neuf, actuellement loué 430 € + 20 € de charges. (N°4). Locataires retraités.

- Un T3 de 81 m2, entièrement refait à neuf, vue sur la Meuse et le fort de Charlemont actuellement loué 540 € + 40 € de charges. (N°5). Locataires en CDI.

Au troisième et dernier étage :

- Un T4/T5 de 114 m2, entièrement refait à neuf, actuellement loué 650 € + 30 € de charges. (N°6).

- Un T3 de 79 m2, entièrement refait à neuf, vue sur la vieille ville et le fort de Charlemont, actuellement loué 540 € + 40 € de charges. (N°7). Locataire salarié.<