Charmante ferme mitoyenne à proximité de la gare

74930 - REIGNIER-ESERY

Au coeur du village de Pers-Jussy, venez à la rencontre de cette charmante ferme mitoyenne avec un superbe potentiel qui attend votre touche personnelle. A seulement 3 minutes de la gare de Reignier, vous profiterez d'une maison de plus de 138 m2 habitables et 173 m2 au sol, accompagnée d'un jardin de 450 m2.

Au premier étage vous découvrirez un espace cuisine semi-ouvert de 20 m2. Place au salon cathédrale de plus de 22 m2 avec poutres apparentes, donnant sur la terrasse exposée Sud-Est. Un couloir dessert une salle d'eau avec douche, un WC individuel ainsi qu'un cellier.

Le deuxième étage vous fait profiter d'un espace ouvert de plus de 23 m2 qui dessert 5 chambres spacieuses (17 m2 - 17 m2 - 17 m2 - 11 m2 - 18 m2), une salle de bains avec baignoire et un WC individuel.

Au rez-de-jardin, vous profiterez de deux grandes caves. Un garage de 52 m2 avec une hauteur de plus de 3,55m complète le logement, idéal pour artisans.

La maison est alimentée au fioul avec des radiateurs.

Nous sommes également courtiers en prêt immobilier et nous incluons notre service de courtage dans les honoraires (appels d'offre auprès des banques pour négocier les taux, assurances etc) afin de réduire le montant global de votre projet.

Plus de photos et visite virtuelle disponibles sur demande.
Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 17-08-2017. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.aquizio.fr/vendre-son-bien-gratuitement/

Votre conseiller Aquizio : Lorie Vuilloud - Tél. 0623136473
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845220102