Villa architecte bois T5 153m², terrasse, spa, dépendances au

40660 - MOLIETS-ET-MAA

Au calme proche pistes cyclables, commerces, golf et plage avec belle vue sur les pins, villa d'architecte de plain-pied de 2009 à ossature bois de 153 m² sans aucun vis à vis avec entrée, spacieux se?jour 63 m² avec cuisine US, cellier, salle d'eau, WC séparé , 4 chambres dont une suite parentale de 30m² avec dressing, salle de bains avec douche et WC.
Magnifique jardin clos paysage? piscinable de 868 m² sans vis à vis avec grande terrasse bois et son spa haut de gamme intégré, abri voiture, local à vélos, cellier extérieur, parking bitumé., forage, arrosage intégré et portail motorisé.
Rien à prévoir, juste profiter de cette très belle maison et de Moliets!
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1900.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/swellimmo/606/W2MOQ/bareme_des_honoraires_swell_immo_2024.docx_googledocs.pdf