T3 de 54m² - Avenue Barthelemy Buyer Lyon 9

69009 - LYON

EXCLUSIVITE NOUVEAUTE PIETRAPOLIS

Idéal investisseur - Appartement VENDU-LOUE
Situé au 220 Avenue Barthélemy Buyer Lyon 9

Dans une résidence arborée, venez découvrir ce beau T3 de 54 m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur.
Un séjour super lumineux ouvrant sur un balcon, exposé au Sud, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres (10,04 et 12,90m²), une salle de bains et des toilettes.
Une cave complète ce bien

Double vitrage
Chauffage au gaz
Charges de copropriété : 75€/mois
Taxe Foncière ; 580€
Place de Parking libre dans la résidence

À 10 min : bus, gare (Ecully-Tassin),
A proximité des établissements scolaires, restaurants, commerces, boulangeries...

Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter
Caroline PLAGNAT au 06 41 43 14 25 ou par mail c.plagnat@pietrapolis.fr - Agent commercial (RSAC) 534 438 098.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2210.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Caroline PLAGNAT - Tél. 0641431425
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 534438098