Appartement à vendre Dijon

21000 - DIJON

EXCLUSIVITÉ - DIJON CONDORCET
En hyper centre et à deux pas du tramway (Monge Cité de la gastronomie), bel appartement de 2 pièces de 42m² (51m2 au sol) à Dijon (21000). Son intérieur propose une chambre en duplex, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Cet appartement possède un chauffage individuel électrique.

Une cave et un bûcher sont associés à cet appartement.

Il est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble du début du XXe siècle en copropriété comptant 10 lots. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. Côté transports, on trouve 12 lignes de bus, la gare Dijon ainsi que les lignes de tramway T2 et T1 à proximité. Quatre autoroutes et la nationale N274 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez deux cinémas de même qu'un bassin de natation à quelques pas du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et deux supérettes.

L'appartement est vendu loué (bail meublé : 550 HC plus 25 euros de provisions sur charges).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 920.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34391tsd/1642/ESD5i/bareme_honoraire_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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