MAISON DE VILLAGE 74330 LA BALME DE SILLINGY – AXE -ANNECY-GE

74330 - LA BALME-DE-SILLINGY

En vente : à 20 km de la frontière suisse et à quelques kilomètres d'Annecy, à La Balme-de-Sillingy (74330), venez découvrir cette maison de campagne avec ces 5 pièces surface 102 m².
C'est une maison village avec beau jardin d'environ 400 m² et Mazot. Elle comporte une pièce à vivre, trois chambres, une salle de d'eau et des toilettes. Un chauffage fonctionnant au gaz est installé dans cette maison. L'intérieur de la maison est en bon état. Le terrain du bien s'étend sur 520 m². Un grenier offre à cette maison davantage de rangements ou possibilité d'agrandissement .
Concernant le stationnement des véhicules, elle dispose d'une place dans le garage atelier en intérieur et de deux places de stationnement en extérieur.
L'École Primaire Publique Vincy la Balme de Sillingy est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Pringy et Annecy à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A41 et A410 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. On trouve également un restaurant, un commerce et une boucherie-charcuterie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2020.00 et 2790.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ngl32/200/79trm/honoraires_maximum_de_l_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI