Maison à vendre Rouffach

68250 - ROUFFACH

MAISON INDIVIDUELLE - 4 CHAMBRES - TERRASSE - 5.42 ARES DE TERRAIN

RSE Immobilier vous propose cette maison d'environ 140 m2 habitables sans travaux à Rouffach sur un terrain de 5,42 ares.

Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 grande entrée avec placard de rangement sur mesure,
- 2 lumineux et spacieux séjours,
- 1 cuisine équipée avec un accès à la terrasse d'environ 30m2,
- 1 wc séparé avec meubles.

A l'étage :
- 4 grandes chambres,
- 1 salle de bains avec un wc

Au soul-sol :
- 1 buanderie
- 1 cuisine
- 1 salle d'eau avec wc
- 1 pièce aménagée
- 2 pièces de rangement

Le terrain développe plus de 5 ares entièrement clôturé et propose une belle terrasse.
Un garage 2 voitures complète cette propriété.

Les spécificités : pompe à chaleur neuve, fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants.

Les points forts :
- Gros volumes
- Pas de travaux à prévoir
- Au calme
- Maison très bien entretenue avec matériaux de qualité

Pour tout complément d'information et pour visiter, contactez FRANCIS au x06x82x61x16x18 agent commercial immobilier inscrit au registre du commerce de Mulhouse sous le numéro 810 868 331.

Le prix indiqué de 444 000 euros comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.26% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires 430 000 euros.

Pour retrouver plus d'informations et toutes nos annonces, n'hésitez pas à consulter notre site : www.rse-immobilier.fr et facebook : rse-immobilier

Référence annonce : 161
Date diagnostic : 03/02/2023
Consommation énergétique : 88 kWh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre : 2 kg Co2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 770 et 1100 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage sta