Maison à vendre Saint-Agathon

22200 - SAINT-AGATHON

22200 SAINT-AGATHON- MAISON DE 130 M2 – 6 PIECES- 4 CHAMBRES

Venez découvrir cette propriété dans un cadre verdoyant.
Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce ouverte lumineuse de 38 m2 comprenant salon, séjour et cuisine aménagée ainsi qu'une ouverture donnant accès a une terrasse bois vue sur le jardin. Sur ce même niveau vous y retrouverez une chambre ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Une buanderie est également disponible ainsi qu'un garage et un atelier.

A l'étage le pallier désert 3 chambres et un bureau pouvant être aménagé en pièce d'eau avec wc.

Pour l'extérieur un hangar d'environs 50m2 est disponible.
Le jardin de 4215 m2 quant est un réel avantage avec un partie boisée ainsi qu'un petit ruisseau lui donnant un charme et une ambiance certain.

Pas de travaux à prévoir et entretenu avec gout ! ! !
( un nouveau dpe est en court de réalisation car des améliorations ont été effectuées )

À proximité : gare (Guingamp), établissements scolaires, cinéma, restaurants, théâtre, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Marché Place du Vally le vendredi matin. Nationale N12 à 2 km.

NE TARDER PAS A VENIR DECOUVRIR CETTE PEPITE NON LOIN DU CENTRE VILLE DE GUINGAMP ! ! !
Classe énergie D, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 2389.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-03-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/4375/W82Q9/bareme_honoraires_immoforfait_131123.pdf

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Mickaël MEHEUT - Tél. 0765223310
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 502 598
RCP ALLIANZ 59 661 778