MIEUX QU'UN APPARTEMENT

27620 - GASNY

DUPLEX CENTRE VILLE DE GASNY 2/3 CHAMBRES. JARDINET
Mieux qu'un appartement traditionnel. Ce logement plein de charme et d'authenticité, saura vous
convaincre ! Très lumineux et beaux volumes pour ce duplex et pourquoi pas triplex ? En aménageant les combles a votre convenance.
Le RDC se compose d'un vaste Salon / Séjour / Cuisine (à intégrer) de 55 m²
L'étage possède 2 chambres, 1 salle de bains avec douche et toilette.
Les combles sont aménageables (déjà isolés), la surface au sol est de 29 m² soit 8 m² loi Carrez.
Prévoir travaux rafraîchissement.
Vous bénéficierez d'une partie du jardin en copropriété avec la propriétaire ; De quoi s'installer pour
déjeuner sans vis à vis. Isolation par l'extérieur refaite. Fenêtres dernière génération en aluminium, volets bois.
0n peut tout faire à pied : Les commerces, les médecins, les écoles.
Parking sur place. 12 mn de Vernon et Bonnières sur Seine.
50 mn de Paris
Laurence : 06.75.25.97.22
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1400.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Dream Immo : Laurence Hamelet - Tél. 0675259722
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832968911