MAISON DE CAMPAGNE SUR 1HA DE PARC BOISÉ

33730 - NOAILLAN

MAISON A LA CAMPAGNE AVEC PARC ARBORE 1HA
Vous êtes amoureux de la nature et de la tranquillité, venez découvrir cette maison 5 pièces de 121 m² à vendre à Noaillan (33730). La maison bénéficie d'un emplacement en secteur naturel. Elle donne sur un magnifique parc arboré entièrement clos et bénéficie d'une belle luminosité. Elle dispose d'une pièce à vivre, de trois chambres, un bureau, une cuisine indépendante, une salle d'eau et WC. Un chauffage alimenté au gaz citerne est installé dans cette maison. L'intérieur va demander à être rénové. Deux garages indépendants existent sur la parcelle.

Gagnez en espace et en confort grâce au jardin de 10 000 m² qu'offre cette maison.

Il y a l'École Primaire Simone Veil dans la commune. Les autoroutes A62 et A65 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve un restaurant à quelques minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3850.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/passionimmo/187/8xu96/scan_20240214_082917.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
AC 33012019000202704