Colombes / La Petite Garenne

92700 - COLOMBES

Petite Garenne

A proximité de la gare de la Garenne-Colombes (direct Saint Lazare) et du tramway T2 (direct La Défense), une maison de type Mansart, d'environ 130m², en fond de parcelle édifiée sur une parcelle de 276m².
Cette maison cachée par dans un écrin de verdure, idéalement située vous offre:
au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour, une cuisine dînatoire aménagée donnant accès sa terrasse située à l'arrière de la maison.
Au premier étage, un palier desservant deux grandes chambres dont une suite parentale (avec accès à une terrasse), une salle de bains et une pièce dressing.
Au second étage, deux chambres, une salle d'eau, un dressing et un espace bibliothèque. Un sous-sol total une de salle de jeux 5 avec fenêtre, une chaufferie, une buanderie et une cave.
Cette maison vous séduiras par son charme, son jardin et sa luminosité.
Une véritable Maison coup de coeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3800.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36997csp/149/hucQ3/honoraires_2_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr