BEAUX VOLUMES POUR CE 3/4 PIECES TRES BIEN SITUE

67300 - SCHILTIGHEIM

SCHILTIGHEIM, très bien situé à proximité des transports et des commerces lumineux 3/4 pièces de 92.32 m² habitables au 1er étage avec un ascenseur.

Cet ancien cabinet médical vous séduira par ses nombreuses possibilités de réaménagement en un spacieux appartement 3 ou 4 pièces selon vos besoins.

L'appartement se présente comme suit :
Une entrée, une pièce cuisine avec une loggia, un grand cellier, 3 grandes pièces dont une avec un balcon, un pièce de 4 m² (ancienne salle de bains) et un wc séparé.

Une cave complète cet appartement au sous-sol de la résidence.

Des travaux sont à prévoir tels que : la mise aux normes électrique, réinstallation d'une cuisine et d'une salle de bains (les tuyaux sont en attentes) et tous les sols, murs et plafonds. Les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Statut de copropriété comprenant 205 lots dont 50 appartements, charges annuelles 3430€ ( comprenant l'eau, le chauffage et les charges de copropriété), pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090€ et 1510 €/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021.

169 900€ honoraires inclus charge acquéreur : 6% ttc (prix hors honoraires : 160 000€)

Vous souhaitez le visiter ? Contactez-moi : Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 205 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 430 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/addict/honoraires Les informatio