Maison T4 avec garage + Gararge independant- terrain 2333m2

33750 - CAMARSAC

Exclusivité -  En vente à Camarsac (33750) : maison 4 pièces, orientée au sud-ouest de 90m² et de 2 333 m² de terrain. Elle est composée : d'une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. Un garage attenant à la maison de 14 m2, un grand garage indépendant de 60m2 .
Puit foré.
Travaux de rénovation à prévoir (électricité, isolation, chaudière).


Proche de l'école maternelle et primaire, restaurant, tennis et bibliothèque. Accès nationale N89 à 6 km. A 19 Km de Bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 5.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vilact/568/hLhjl/bareme_vilact_mars_2023_1.pdf

Votre conseiller VIL'ACT : Cofondatrice Gérante - Anne-Charlotte du TEIL - Tél. 0681529153
Carte T CPI330120221000000189
Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux.
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