3 Pièces/Californie/Vue mer

06400 - CANNES

Niché au coeur d'un parc arboré, dans le quartier prisé de La Californie,
nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant 3 pièces atypique.
Doté de 2 chambres, 2 terrasses offrant une magnifique vue mer, ainsi qu'un jardin privatif, un garage, deux places de parking et une cave,
Appartement climatisé et en très bon état.
Coup de coeur garanti


Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 694 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1538.00 et 2080.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/herbeth/1160/3T357/grille_honoraire_1er_janvier_2024.pdf