Appartement à vendre Benfeld

67230 - BENFELD

A voir à Benfeld, au calme et proche du centre ville ! Situé au 1er étage sur 2 d'une très petite copropriété de 6 lots (5 lots d'habitation et 1 lot d'usage professionnel 'médical', appartement de type F2 de 57m² à l'état brut à rénover / aménager.
Composé comme suit: Entrée, espace cuisine, un vaste volume permettant la création d'un salon et d'une chambre, une salle d'eau avec Wc ainsi que deux terrasses.
En complément, un espace extérieur avec jardin privatif de 56m² ainsi que deux places de parking privatives (avec présence d'un fourneau pour installation d'une borne de rechargement).
Excellente classe énergétique 'A'. Chauffage collectif par pompe à chaleur 'Eau/ Eau' (sous-compteur).
Double vitrage Pvc avec volet roulant électrique.
Système de visiophone
Un local vélo (commun)

Des travaux de rénovation / aménagement généraux sont à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 770.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/surmesure/14681/13bPe/baremegeneralaffiche042022_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller IMMOSURMESURE : Clément BOUTONNET - Tél. 0686902607
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798 307 575
RCP VZ036511PNPM