Jolie maisonnette à restaurer entièrement à votre goût. Ind?

23320 - SAINT-VAURY

Surface habitable : 60 m2
Chambre : possibilité 2
Terrain : 1308 m2

Dans un hameau calme, une maison à restaurer entièrement.
La toiture est correcte.
Les fenêtres ont été changées, et sont en PVC avec double vitrage.
L'eau et l'électricité ne sont pas raccordées, mais passent devant la maison.
Assainissement individuel à prévoir.
La maison comprend une pièce de 24 m2 avec une cheminée, un ancien évier en pierre.
Quelques marches mènent à une autre pièce de 16 m2, sol tomettes.
A l'étage, possibilité de faire 2 pièces.
A l'extérieur, une cave taillée dans la roche, devant la maison.
Une grange non attenante à l'autre bout du terrain. Une partie de la toiture est à refaire.
L'ensemble sur une parcelle de terrain de 1308 m2,
Beaucoup de chemins de promenade tout autour.
A environ 5 mn des commerces et services (dont cabinet médical avec dentiste et médecin) et moins de 20 mn de Gueret, la préfecture.
Opportunité à saisir.
Honoraires inclus de 15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 20 000 €. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/attegia/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr