EXCLUSIVITÉ RIANTEC : Maison 200 mètres petite mer de Gâvres

56670 - RIANTEC

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !

Emplacement idéal pour cette maison sans travaux, aux beaux volumes, située à 200 mètres de la petite mer de Gâvres. Elle comprend en rez-de-chaussée, un sous-sol total avec une buanderie, un atelier et un garage. Au 1er étage, un spacieux salon séjour exposé plein Sud, très lumineux avec ses multiples ouvertures, ouvert sur une cuisine aménagée équipée, WC indépendant.
À l'étage trois belles chambres, une salle de bains avec WC, dressing.
En prestations supplémentaires, une pompe à chaleur, les menuiseries sont en aluminium double vitrage, poêles à granulés, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau solaire.

Les plus :
- Proche mer
- Lumineuse
- Espace de vie spacieux
- Rénovée

RÉFÉRENCE : LR2402033

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LE BEC Immobilier
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 1000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/19232/J0Grf/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr