Maison neuve T4 hors lotissement avec terrain - 95m²

16220 - SAINT-SORNIN

A VENDRE Maison neuve 95.5m² habitable avec terrain de 1 030m², projet disponible sous 6 mois.
-Possibilité de visiter une maison témoin (20km)-

Emplacement idéal sur la commune de Saint-Sornin, dans un quartier calme hors lotissement avec chemin accès sécurisé s'éloignant de la route.
Ecole primaire à 200m. Ramassage de bus pour le collège et le lycée à 150m.
Le point fort géographique est que ce bien se situe aux portes de la ville de La Rochefoucauld où on retrouve tous les services et commodités nécessaires à savoir,
Grande surface, petits commerces, services de santé, pharmacie, associations sportives, écoles jusqu'au collège, etc.
A seulement 5 minutes de l'accès à la RN141, route Limoges-Bordeaux.
Angoulême Nord à 18 minutes.

Maison de plain pieds clef en main. Avec une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 42m². 3 Chambres. Salle d'eau équipée, avec douche à l'italienne, meuble 2 vasques et d'un sèche serviette. Un WC indépendant et un Cellier. Garage attenant d'environ 17m².
Possibilité de personnaliser la maison suivant avancement des travaux. (Cloisons intérieurs, crépi, carrelage, faïence, etc...)
Grace à la nouvelle normes thermiques (RE2020), vous disposez d'une très bonne isolation et d'un mode de chauffage à l'aide d'un pompe à chaleur air/air avec splits, Elle vous donne un excellent confort de vie et une consommation énergétique faible.
L'ensemble sur un terrain de 1 030m², viabilisé et raccordé (eau, électricité, PTT, tout à l'égout) compris dans le prix.
Système promotion : Maison livrée clé en main, le paiement s'effectue à la livraison de la maison après constatation des travaux.
Offre éligible au PTZ.
Exonération de taxe foncière pendant 2 ans.
Vous bénéficiez aussi des frais de notaire réduit à 3%.
Assurance décennale et dommage ouvrage comprise.
Pour plus d'informations nous contacter par mail ou par téléphone
Photos non contractuelles.
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