Maison de ville neuve avec chambre PMR en rez de chaussée - 128

16110 - LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS

UNIQUE SUR LA ROCHEFOUCAULD
Maison neuve en centre ville 128m² habitable avec terrain d'environ 384m², en cours de construction disponible sous 4 mois.
-Possibilité de visiter une maison témoin (20km)-

Emplacement idéal sur la commune de La Rochefoucauld, dans un quartier calme et résidentiel.
Commerces de ville, service de santé, école, collège, bus, tout est à proximité.
La maison a été pensée pour qu'une personne à mobilité réduite puisse vivre au rez de chaussée.

Au rez de chaussée: entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 39m², un cellier, un WC indépendant PMR, une chambre PMR avec salle d'eau équipée avec douche à l'italienne et meuble double vasque PMR.
A l'étage, 3 très grande chambres, salle d'eau équipée, avec douche à l'italienne, meuble 2 vasques, un WC indépendant.
Une place de parking est prévu sur le côté de la maison sur le terrain.

Possibilité de personnaliser la maison suivant avancement des travaux. (Cloisons intérieurs, carrelage, faïence, etc...)
Grace à la nouvelle normes thermiques (RE2020), vous disposez d'une très bonne isolation et d'un mode de chauffage à l'aide d'un pompe à chaleur air/air avec splits, Elle vous donne un excellent confort de vie et une consommation énergétique faible.
L'ensemble sur un terrain d'environ 384m², viabilisé et raccordé (eau, électricité, PTT, tout à l'égout) compris dans le prix.
Système promotion : Maison livrée clé en main, le paiement s'effectue à la livraison de la maison après constatation des travaux.
Offre éligible au PTZ.
Exonération de taxe foncière pendant 2 ans.
Vous bénéficiez aussi des frais de notaire réduit à 3%.
Assurance décennale et dommage ouvrage comprise.
Pour plus d'informations nous contacter par mail ou par téléphone
Photos non contractuelles.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris