Maison AGNIN 90 m2

38150 - AGNIN

En exclusivité sur la commune d'AGNIN.
Venez découvrir cette maison de 90 m2 habitables environ sur une parcelle de 644 m2 plate et arborée.
Elle est idéalement située dans le centre du village à une minute à pied des commerces et de l'école. Elle se situe à 10 minutes de l'échangeur A7 de Chanas, de la gare SNCF et des grandes zones commerciales.
Cette maison propose au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger avec son coin cuisine, un wc et une salle de bain. A l'étage 3 chambres, de 15, 11 et 9 m2.
Vous profiterez également d'un garage avec cave ainsi qu'une grande mezzanine.
A l extérieur en dépendance une cuisine d'été, un appentis muré et dallé et un abris de jardin.
Système de chauffage au fioul et climatisation réversible.
Volet roulant électriques.
Rénovation à prévoir.
Dans le cadre d'une amélioration de la performance énergétique, cette maison a fait l'objet d'un projet de rénovation globale auprès de nos partenaires (isolation par l'extérieur, menuiseries, pompe a chaleur...) Nous vous présenterons les devis ainsi que le montant des aides dont vous êtes éligibles.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1959.00 et 2700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencerivegauche74/147/24iY1/bareme_de_comissions.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Agence Rive Gauche : Adrien MONTANES - Tél. 0652830319
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533046967 Vienne
RCP VD 7.000.002 / ACI12129