Au coeur du Pont du JOUR

69005 - LYON

LYON 5 AU COEUR DU POINT DU JOUR, charmante maison datant de 1930 d'une superficie habitable de 101 m2 (et 52.90 m2 utiles d'annexes) édifié sur un beau terrain clos et arboré de 255 m2.
Elle est composée au rez-de-chaussée : d'un séjour , d'une cuisine ouvrant sur une terrasse et sur le jardin; d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un W-C indépendant et de 3 chambres dont une ouvrant sur une terrasse avec douche et toilette au 1er étage.
Beaucoup de cachet (parquets, cheminées, HSP) pour cette maison nécessitant quelques travaux (cuisine, salles d'eau, .....) proche de toutes commodités (commerces, bus TCL, écoles).
Chauffage individuel gaz - DPE : 274 (E).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1820.00 et 2520.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bicimmo69/177/C4am8/honoraires_a_completer_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Stéphane DUBOIS - Tél. 0619364152
Agent commercial (Entreprise individuelle)