Appartement à vendre Clermont-Ferrand

63100 - CLERMONT-FERRAND

Secteur Champfleuri,
Beau T4 en duplex de 80.8m² au 1er et 2ème étage d'une copropriété de 1988.
Il est composé d'une entrée avec placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et un salon séjour donnant sur un balcon au premier niveau.
A l'étage supérieur, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Appartement en parfait état. Vue cathédrale.
Cave et garage complètent le bien.
Chauffage individuel au gaz.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 163 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 590 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1510.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/chanturge/185/cri6q/grilles_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr