vente appartement loire atlantique orvault

44700 - ORVAULT

Nantes - bout des pavÉs - le cens - opportunitÉ !venez découvrir ce joli t2 de 44 m², très bien entretenu, confortable, baigné de lumière, au calme dans une résidence récente (2004) et de qualité avec espaces verts.profitez d'un espace de vie de 24 m² comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon spacieux avec de larges ouvertures munies d'un balcon.vous bénéficiez également d'une belle chambre avec un emplacement dressing, d'un couloir avec placards, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'un garage fermé en sous-sol de 18 m².dpe c ges a, chauffage individuel électrique, fibre optique.les plus :ravalement et travaux toiture votés et à la charge du vendeur.possibilité d'installer un cabinet pour profession libérale avec normes pmr (déjà autorisé par le règlement de copropriété)***dpe c ges a (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530 euros et 760 euros). aucune anomalie. bien en copropriété comprenant 106 lots dont 36 d'habitation. faibles charges de copropriété (68 euros/mois en pas de procédure en cours.appartement situé, à 3 mn à pied des bus (petit