vente immeuble dordogne terrasson-lavilledieu

24120 - TERRASSON-LAVILLEDIEU

Terrasson lavilledieu. immeuble de rapport, 3 appartements + mur commercial. prix: 287000 euros (honoraires charge vendeur).en plein coeur de la ville de terrasson lavilledieu, proche des berges de la vézère et de toutes commodités, ce bel immeuble de caractère en pierre se compose sur 4 niveaux de 3 appartements et les murs d'un commerce, le tout actuellement loué à l'année.les appartements, entièrement rénovés sont en excellent état et se composent de 2 t4 de 84m² (3 chambres, cuisine ouverte et équipée, salon / salle a manger, salle d'eau et wc) et d'un t3 de 53m². ils sont équipés de double vitrage, de chaudières récentes au gaz de ville et de compteurs individuels. au rez de chaussée, vous trouverez un charmant local commercial donnant sur une rue passante.les appartements facilement louables à l'année ou en saisonnier constituent un excellent rapport locatif. idéal pour un investisseur.biens soumis au dpe: cons. énergie primaire classe c ges : classe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 pour un seul logement: entre 725 et 981 euros.taxe foncière nette : 2776 eurosrendement annuel : 23736 eurospour vi