vente local cote d or beaune

21200 - BEAUNE

Yannic todesco vous propose en hyper centre de beaune, cette magnifique brasserie, restaurant bénéficiant d'un emplacement n°1.cet établissement de bonne réputation dispose d'une salle de restaurant, d'un caveau et d'une grande terrasse.capacité totale > 120 places assisescavesrentabilité assurée :chiffre d'affaires ht : 960 000 eurosebe : 226 500 eurosebe corrigé supérieur à 350 000 eurosrésultat net avant is : 207 000 eurospart bar/limonade 362 000 euros ht tva 20% + 210 000 euros ht tva10%vente du fonds de commerce sous forme d'actions avec clause de garantie de passif.prix de 898.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 48.000 euros, soit 850.000 net vendeur.très bel établissement clé en main.pas de travaux ni d'investissement à prévoir et matériel parfaitement entretenu.horaires actuels :de 8h30 à 21h30 (23h l'été)ouvert 6 jours sur 7 : fermé un jour en semaine4 semaines de fermeture pour congés annuels.effectif : 4 l'hiver, 7 l'étéloyer mensuel 4.373 euros + 230 euros provisions pour chargesbail comprenant en plus 2 appartements au 1er et au 2ème d'environ 90 m² chacun !un seul est est actuellement habitable (occupé par le gérant) et l'autre sert de ré