vente maison eure saint-germain-sur-avre

27320 - SAINT-GERMAIN-SUR-AVRE

Cette jolie longère en parfait état se situe à saint germain sur avre, agréable commune rurale de l'eure avec son environnement verdoyant bordé de rivières, offrant de belles perspectives de ballades en famille, proche des commodités, écoles primaires, ( ramassage scolaire pour le collège et le lycée juste en face), axe rn12 en 5mins.la tranquillité à 1h10 de paris, 25 mins d'Évreux et 15 minutes de la gare de dreux.elle se compose d'un rdc avec entrée, grande pièce de vie de 50 m² comprenant une cuisine dînatoire aménagée et équipée et d'un salon avec cheminée/insert, 2 chambres avec placards dont une avec accès extérieur, salle de douche avec wc. pièce de 20 m² à aménager avec accès par l'intérieur et l'extérieur. a l'étage 2 grandes chambres.chaufferie, garage fermé, abris bois.le tout sur un terrain clos et arboré de 980 m².chauffage gaz de ville (chaudière récente de 2020).fenêtres pvc double vitrage.tout à l'égout.note dpe : classe e- ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 920 euros et 2 660 euros.« les informations sur les risques auxquels ce bien est exp