vente maison maine et loire durtal

49430 - DURTAL

Exclusivité en plein centre de durtal, village dynamique avec ses commerces, écoles, collège et son château à pied et situé à 30mn d'angers, 10mn de la flèche et 2h30 de paris.je vous invite à découvrir cette maison dispose d'une entrée donnant dans la pièce à vivre et d'une seconde entrée par une coursive, un salon/salle à manger avec cheminée à insert, cuisine ouverte équipée et aménagée, une très grande arrière cuisine (ancienne cuisine de pizzeria), wc, une cave et une seconde cave enterrée (sous la cuisine) .au premier étage un couloir dessert 2 chambres ainsi qu'une grande salle d'eau.au 2ème étages un bureau dessert 2 autres chambres.extérieurs: une coursive donne accès à une dépendance et au jardin avec terrasse sans passer par la maison.les plus: toiture, charpente et isolation arrière neuvesprévoir travaux de rénovations. dpe d 218, ges b 7.le prix 138 990 euros ttc (dont 5990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 133 000euros hors frais d'agence).dpe d - ges bmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810 et 2500 euros.les informations sur les risques