Maison d'architecte semi-individuelle de 146 m2 hab sur une parc

59200 - TOURCOING

Sous compromis : SOUS COMPROMIS DE VENTE
AGENCE ALERTE IMMO SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE

L'INTEGRALITE DES PHOTOS SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET.

Tourcoing, secteur résidentiel dans une rue calme a proximité du Boulevard de l'Egalité, des commerces, des écoles
A 300 m du métro Pont de Neuville
À 15 min du centre ville de Lille et des gares permettant de rejoindre Paris en 1H

Maison d'architecte de caractère des années 60, semi-individuelle de 146m2 hab sur une parcelle de 435m2 comprenant 3 ch +3 poss, 2 garages + stationnement, une terrasse et un jardin

Très bonne construction, bonne isolation
Classement énergétique en D

Ce bien se compose de:

Au rez-de-chaussée:

-Un grand hall d'entrée de 12m2
-Un WC indépendant
-Une belle pièce de vie de 61m2 très lumineuse, traversante avec cuisine équipée ouverte sur le salon
-Un salon de 46m2, lumineux grâce à des grandes baies vitrées et une porte fenêtre. Carrelage au sol et poêle à granulés.
-Une cuisine ouverte avec retour bar de 15m2, aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'une hotte, d'une plaque de cuisson à induction Rosière, d'un four Arthur Martin et spots LED

Possibilité de transformer le garage en suite parentale pour en faire une maison de type semi plain-pied

Au premier étage: accès par un escalier béton, dalle béton
Un pallier de 13m2 avec possibilité de faire un coin bureau desservant :

-Une chambre de 17m2 + une pièce de 9m2 au sol pouvant être utilisée en dressing ou pour création d'une salle de bain afin de la transformer en suite parentale.
-Une chambre de 17m2
-Une chambre de 12m2
-Une salle de bain de 10m2 entièrement carrelée comprenant une baignoire d'angle, une douche, placards de rangement, lavabo, un radiateur sèche serviette et une fenêtre.
-Un WC indépendant

Au deuxième étage :

-Combles isolés: grand grenier aménageable de 65 m2 au sol, possibilité de créati