Appartement T3 vue panoramique

63100 - CLERMONT-FERRAND

Clermont-Ferrand (63100) cet appartement traversant de 3 pièces de 69 m² au calme absolu.

Ce T3, avec très belle vue panoramique, quartier recherché de La Glacière- Montjuzet, exposé au sud-est.

Il est situé au 2e étage d'une petite résidence de 1985 sur 3 étages avec ascenseur, espaces verts.

Proche transports, commerces et école.
Un joli salon d'environ 21 m2 sur cuisine ouverte de 12.50 m2, deux chambres, une salle de bains, débarras, dressing et des toilettes indépendantes.
Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité.
L'intérieur va demander à être rénové.

Vous profiterez d'un balcon et d'une belle terrasse avec superbe vue dégagée, un garage fermé électriquement complète cet ensemble immobilier au calme.
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1720.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/glaciere/145/Cv7rp/honoraires.pdf