Maison à vendre Morancé

69480 - MORANCE

NOUVEAUTÉ. COUP DE COEUR ASSURÉ !

Beaucoup de cachet pour cette charmante maison de 100 m2 habitables env. offrant un espace de vie convivial et chaleureux avec sa jolie cuisine entièrement rénovée ouverte sur le séjour. L'ensemble donnant de plain pied sur sa jolie terrasse de 35 m2 env. clos de mur et arborée. Toilette et espace buanderie. A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placard, une salle de bains, un toilette séparé.
La maison est édifiée sur un sous-sol de 45 m2 env. comprenant une cave et un espace entièrement aménagé, pouvant faire office de bureau, salon TV, salle de sport, chambre d'appoint,....

Toute en harmonie et baignée de lumière, cette jolie maison tout confort, vous séduira par son cadre de vie et son ambiance « cosy ».
Prestations soignées.

Construction de 2007. Chauffage au gaz de ville (chaudière Frisquet). Cuisine neuve aménagée et équipée. Huisseries en bois double vitrage. Exposition ouest. Taxe foncière : 681 euros.

Idéalement située au coeur du joli village de Morancé et à deux pas de toutes ses commodités : école, commerces, transports (ligne de bus 118 reliant Belleville à la Gare de Vaise).
Accès rapide aux différents axes routiers.

Pour de plus amples renseignements ou pour une visite, contactez Valérie au 06 03 90 63 57.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1870.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/element5/honoraires

Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Valérie CRUMLEY - Tél. 06.03.90.63.57
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792352635
RCP 58630353