Maison 8 pièces 133m² habitable et 155m² au sol sur un terrai

78690 - LES ESSARTS-LE-ROI

Maison de ville familiale de 8 pièces avec 133.31m² habitable et 155.62m² au sol sur un terrain d'environ 315m². Au RDC entrée, séjour (30,37m²) avec cheminée et une cuisine aménagée/équipée ouverte (8.25m²), un WC, garage. A l'étage un dégagement qui dessert une pièce dressing/buanderie (12,08m²), 3 chambres et un bureau (14.22m², 12.18m², 8.12m² et 7.22m²), salle de bains (5.48m²). Au 2ème les combles sont aménagé en une pièces (8.83m² habitable et 16.37m² au sol) qui dessert un WC, salle de douche (2.78m²) et une chambre (8.48m² habitable et 15.63m² au sol) A l'extérieur un jardin entièrement clos et un abris de jardin. Situation idéal, au calme et en hyper centre avec toutes les commodités à pieds (commerces, écoles, marché et centre ville (5mn) et Collège, gare, centre sportif et espaces verts (10mn). La maison est en bon état et bien entretenue (Porte entrée et volets en aluminium, fenêtres RDC et 1er étage en PVC double vitrage, tableau électrique changé, portail, alarme, ballon d'eau chaude...) Il reste les peintures et les vélux des combles à rafraichir. L'ensemble est dans une petite copropriété de 4 lots sans aucunes charges de copropriété et sans procédure en cours.
Honoraires inclus de 2.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 409 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2740.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immojuste/215/m5a4b/bareme_2022_immojuste_1.pdf