EXCLUSIF A CHAGNY ENSEMBLE IMMOBILIER ATYPIQUE

71150 - CHAGNY

A Chagny et en exclusivité BIENS EN BOURGOGNE vous propose cet ensemble atypique composé d'une maison d'habitation, ancienne station service, en bordure de RN6. La maison offre environ170m² habitables sur 2 niveaux; un terrain de plus de 2400 m² et une dépendance/atelier de 74 m².
L'habitation est composée d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec un cellier, d'un salon et d'une salle à manger, ainsi que des toilettes indépendants dans le dégagement d'accès à l'étage.
Au premier niveau, on trouve 4 chambres, une salle de bains, et des toilettes.
Un sous-sol complète ce bien.
Le gros atout de cet ensemble est son emplacement avec une visibilité maximum pour qui souhaite développer une activité et être visible.
Idéal pour une activité commerciale, tertiaire ou artisanale. La maison peut également garder sa destination d'habitation ou convenir à un investisseur pour une réhabilitation en vue de louer. L'excellente visibilité et accessibilité depuis la route nationale 6 est un atout à exploiter selon le projet. Pour toute information complémentaire et visiter, contactez Philippe au 0608773693
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2572.00 et 3480.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/demonfaucon/195/Q2W6L/bareme_honoraires_1.pdf

Votre conseiller BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER : Philippe BRISE - Tél. 0608773693
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891966731