Appartement T4 avec balcon, garage, cave, au pied du tramway

69200 - VENISSIEUX

En exclusivité chez Pietrapolis, appartement T4, avec balcon, garage et cave, à 2 pas du tramway.

L'appartement dispose d'un hall d'entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur le séjour et le salon donnant sur un balcon de 5m². La partie nuit propose 3 chambres, une salle de bains et une pièce de rangement.

Lumineux garce à ses nombreuses fenêtres en aluminium de 2019.

Chauffage au gaz, eau froide et eau chaude sont inclues dans les charges.
Isolation par l'extérieur et façade refaite en 2019.
Résidence calme et sécurisée.

A 180 m. du tramway, écoles et collèges à 10 mn à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1060.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25486/6XuWi/tarifs_transac_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Audrey BAILLY - Tél. 0625893871
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 795203199 R.S.A.C. Lyon