T3 72 m² et balcon, cave, vue et calme, parking (en sus)

69350 - LA MULATIERE

Joli T3 rénové de 72 m² lumineux avec balcon, cave et parking (en sus), traversant, sans vis-à-vis.

On aime le calme, la lumière et la verdure, le coin nuit séparé, une grande cuisine. Le séjour s'ouvre sur un joli balcon en exposition sud/sud-est.

On aime aussi la rénovation récente, le choix des matériaux,

Dans une copropriété parfaitement entretenue et sur son terrain.
Transports, services et commerces à proximité.

Le ravalement de façade avec isolation par l'extérieur est voté et payé pour améliorer la performance énergétique de l'appartement (actuellement en D).
Les charges incluent eau froide, eau chaude et chauffage.
Une cave en sous-sol complète ce bien. Le parking est en sus.
Contact et visites : Marion KELLAL 06 74 74 47 19
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 404 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25486/6XuWi/tarifs_transac_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Marion KELLAL - Tél. 0674744719
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Lyon 814 658 902